Налог на имущество предприятий в 2019 году

Согласно Федерального закона от 03.08.2018 № 302-ФЗ были внесены изменения в главу 30 НК РФ, которым устанавливается, что с 01.01.2019 налогом на имущество предприятий облагается только недвижимое имущество организаций (п. 1 ст. 374 НК РФ). На основании этого закона критерий отнесения имущества к недвижимому (движимому) являются крайне важными.

К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (1 статьи 130 ГК РФ), в том числе:

• здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;
• жилые и нежилые помещения.

При формировании налогооблагаемой базы по налогу на имущество предприятий просим учесть пункт 1 статьи 131 ГК РФ и в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Отсутствие записи в ЕГРН не является основанием для освобождения недвижимого имущества от налогообложения. Так как при наличии оснований отнесения объекта имущества к недвижимости ФНС России руководствуется следующими обстоятельствами (письмо от 02.08.2018 № БС-4-21/14968@):

• наличие записи об объекте в ЕГРН;
• при отсутствии сведений в ЕГРН.

Если сведения в ЕГРН отсутствуют тогда следует, проследить связь недвижимого объекта с местом нахождения его на земельном участке и невозможность перемещения данного объекта без несоразмерного ущерба его назначению. Например, для объектов капитального строительства это могут быть документы технического учета или результаты осмотра технической инвентаризации объекта в качестве недвижимости, разрешения на строительство и (или) ввод в эксплуатацию, проектная или иная документация на создание объекта и (или) о его характеристиках и т.д.

Отмена налога на движимое имущество организаций вызвала необходимость вносить изменения не только в расчеты базы и суммы налога, но и в порядок заполнения декларации по налогу на имущество предприятия. Поэтому приказом ФНС от 04.10.2018 № ММВ-7-21/575@ в бланки декларации и авансового расчета внесены изменения, учитывающие принятые поправки. Применяться новые формы будут с отчетности за 1 квартал 2019 года. За 2018 год представляется декларация в соответствии с приказом ФНС от 31.03.2017 г. № ММВ-7-21/271@. Ставим Вас известность, что заполняют данный расчет и декларацию только организации - граждане, в том числе ИП, данный расчет в ИФНС не представляют.

Так же упразднена отчетность по недвижимости организации находящейся в одном субъекте РФ, но на территориях разных инспекций.  С 01.01.2019 года отчетность по ним предоставляется централизованно. Предприятие предварительно направляет в ИФНС уведомление о порядке предоставления декларации по налогу на имущество, в нем указывается инспекция, которую выбрали для сдачи централизованной отчетности. Уведомление направляется в ИФНС не позднее сроков сдачи отчетности по авансовым платежам.